一股抢滩CBD的滚滚暗流，在长沙楼市汹涌而来。来自中天广场的销售信息显示，近日闻讯而至、意向入驻中天广场甲级写字楼的大型企业，需求面积达到了2.4万平方米，内有多家世界500强、中国500强。

　　无独有偶，12月下旬，交通银行、中信银行意欲将其湖南总部，落子中天广场对面的落星田三湘第一高楼。

　　与此同时，世界500强艾杰比尼尔森、中国品牌500强BELLE，近期也悄然进驻湘域中央商务大厦。

　　“长沙不缺写字楼，但是缺少好的、高端的写字楼。‘两型试验区’是重大利好，长沙优质写字楼物业需求将出现强势增长。”中天集团·湖南天翔房地产有限公司总经理许铭生接受记者采访时强调。

　　高端写字楼市场的强劲之势，和冷雨中的住宅市场形成了鲜明对比。

　　打造总部基地

　　招行长沙分行行长夏曦称，“选址是深思熟虑的结果。选择中天广场，不光因为其高新材料和技术使用的超一流。”

　　招行更为看中的，是长沙核心CBD的绝佳位置。这是金融企业最为集中区域。夏曦心中有一张清晰的金融布局图，中、农、工、建等银行的湖南总部位列中天广场周边，作为商业银行中的佼佼者，招行总部入驻CBD核心中天广场事不宜迟。“不仅仅是国内商业银行，众多外资银行会在近年进驻长沙CBD，我们分行选择中天广场并扩大分行办公面积，只是为了抢得先机。”

　　目前，以中天广场为核心的长沙CBD区域，集中了长沙70%以上的高端写字楼，高端百货、餐饮、超市等相拥周边，为长沙金融最集中区域，外资银行早已虎视眈眈。夏曦分析，“根据意大利经济学家帕累托的80/20原则，长沙CBD核心区域对于银行来说就是那个20%，它所产生的效用远远大于其他地段，其在金融行业的地位，不能被长沙其他任何地段所逾越。”

责任编辑:吕晋
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